Макаров. Про недвижимость
@sm_vestateСергей Макаров - ех-инвест советник Банка России Здесь всё про недвижимость: 📌 как продавать дороже и быстрее 📌 покупать выгодно и без рисков 📌 вложиться в готовый арендный бизнес Запись в ЛС @makarov_serge
2 210 подписчиков
Посты канала (20)
- Как правильно “пробовать” инвестиции, а не заходить на всю сумму Одна из ошибок, которую вижу у людей в инвестициях, за… 10.06.2026
- Как конкуренция НЕ убивает выручку Существует расхожее мнение, что если по соседству с магазином открывается ещё одна ф… 09.06.2026
- 📈 Я взял франшизу СКЛАДНО и вот что понял Помещение без персонала, касс и постоянного контроля может приносить от 15% … 08.06.2026
- Ритейл переживает самый сложный период за 20 лет. Почему тогда растут крупнейшие сети? Мы регулярно видим отчёты крупне… 08.06.2026
- Чему на самом деле должна научить школа? В мае у Феди закончился уже третий год обучения в онлайн-школе. Чем дольше мы … 07.06.2026
- 💡 Один арендатор может обнулить ваш ГАБ Многие инвесторы считают, что покупают готовый денежный поток. Но вместе с ним… 06.06.2026
- Аптека, ПВЗ или ритейл? Вопрос, который заводит инвесторов в тупик Многие инвесторы тратят месяцы, а иногда и годы на п… 05.06.2026
- Кладовки - это не аренда. Это сервис, построенный на недвижимости Люди, которые только начинают интересоваться инвестиц… 04.06.2026
- Обзор кладовки у дома Продолжаю смотреть, как работают объекты кладовых индивидуального хранения в разных районах Москв… 03.06.2026
- ГАБы по всей России от 16 до 35 млн рублей: где сегодня искать доходность Большинство инвесторов по-прежнему смотрят об… 03.06.2026
- Кейс. Не все "Пятёрочки" одинаково полезны Недавно ко мне обратился инвестор, у которого уже есть опыт в коммерческой н… 02.06.2026
- 🛒 "Лента": одна из самых интересных историй в российском ритейле Продолжаю разбирать крупнейшие розничные сети с точки… 01.06.2026
- Что сегодня важнее оставить детям: квартиру или актив? Завтра у нас День защиты детей. Поэтому хочется немного поразмыш… 31.05.2026
- Как узнать примерную выручку любого магазина по обычному кассовому чеку? Перед покупкой коммерческого помещения многие … 30.05.2026
- 🔉 И хочется, и колется: сколько денег стоит это состояние Люди уже понимают, что квартира или депозит больше не дают т… 29.05.2026
- 14-минутный разбор ГАБ кладовых "Складно" в Москве ➡ 237 000 ₽/мес. - чистый доход при 90% загрузке ➡ 7,4 года - срок о… 28.05.2026
- Обзор кладовой внутри ТТК Продолжаю смотреть, как работают объекты self-storage в разных локациях Москвы. Сегодня - дос… 27.05.2026
- Почему страх, что арендатор съедет, чаще всего сильно переоценён Один из самых частых страхов у людей, которые только н… 27.05.2026
- Кейс. Недооценённый объект? Не всегда Недавно разбирали один объект под ГАБ - отдельно стоящее здание в Москве, плотный… 26.05.2026
- 📈 Я вложил 15 млн в кладовки и вот что вышло… Пока большинство инвесторов продолжают покупать квартиры под сдачу с дох… 25.05.2026